Александр Абросимов помог детскому танцевально-спортивному клубу отстоять свои права
К Уполномоченному по защите прав предпринимателей в Санкт‑Петербурге Александру Абросимову обратилась предприниматель с жалобой на длительное непринятие решения Комитетом имущественных отношений Санкт‑Петербурга (КИО) по заявке о предоставлении в аренду нежилого помещения с применением коэффициента социальной значимости при расчете арендной платы.
Деятельность обратившегося к бизнес-омбудсмену предпринимателя заключается в содержании детского танцевально-спортивного клуба.
Подчеркнем, что развитие спортивных объектов, организаций для детей и молодежи имеет особую социальную значимость и является приоритетом в деятельности органов власти всех уровней.
Для развития клуба и обеспечения более комфортных условий для детей, занимающихся в спортивных секциях, предпринимателю потребовалось новое помещение.
В связи с чем в апреле 2015 года индивидуальным предпринимателем в КИО была направлена заявка на заключение договора аренды на освободившееся нежилое помещение, находящееся в собственности города.
Заявителем в течение продолжительного времени велась переписка с КИО. Как следовало из переписки, длительность оформления технических документов была вызвана отказом филиала ФГБУ«Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Санкт‑Петербургу в постановке помещения на кадастровый учет. Это было обусловлено наличием перепланировки, произведенной предыдущим арендатором и несогласованной им в установленном порядке.
При этом стоит отметить, что порядок согласования самовольных перепланировок объектов нежилого фонда, находящих в собственности Санкт‑Петербурга, не был регламентирован.
С целью разработки приемлемых путей разрешения сложившейся ситуации и оказания содействия социально-значимому объекту петербургским бизнес-омбудсменом были организованы совещания с участием представителей уполномоченных органов государственной власти, направлены ходатайства в адрес вице-губернатора Санкт‑Петербурга Михаила Мокрецова, а также запросы в КИО.
В результате проделанной работы КИО на основании решения УФАС по Санкт‑Петербургу издано распоряжение о предоставлении индивидуальному предпринимателю нежилого помещения для использования в целях развития физической культуры и спорта сроком на три года с установлением льготы по арендной плате, а в последствии - заключен договор аренды с предпринимателем.